房源亮点
中央空调24小时开放，加班无忧
项目为商业综合体，共25层，配套完善，1-3层有银行营业厅及各种餐饮，更有员工食堂，保障企业员工的用餐；楼层配置多功能会议室、茶水吧；地下三层停车场，停车位充足；空调24小时独立控制；楼层配置多功能会议室、茶水吧；每层配置8台原装进口迅达电梯高速运行，更有VIP专享电梯。
导航地址：地铁6号线（八卦岭站）B出口或7号线、9号线（红岭北站）A出口步行5分钟即可到达
配套设施
周边配套
一、福田区八卦岭安吉尔大厦（福田八卦四路）
1. 交通（三地铁+密集公交）
• 地铁：7/9号线 红岭北站（约500米，6分钟）、6/9号线 泥岗站、7号线 八卦岭站
• 公交：泥岗村①②站、八卦岭社康中心、旭飞花园等，28条线路，直达罗湖口岸、南山、龙岗
• 自驾：近红岭北路、笋岗路、泥岗路，10分钟到福田CBD
2. 商业 & 餐饮
• 大厦1楼：星巴克、便利店
• 300米内：湘菜、达美乐、钱大妈、7-11等
• 八卦一路美食街（8分钟）：唐朝酒楼、嘉旺等宴请选择
• 购物：沃尔玛、红日子购物广场、洋浩广场
3. 商务 & 金融
• 银行：中行、建行、工行、招行等5分钟金融圈
• 酒店：彭年万丽、阳光酒店、园岭酒店、新大洲酒店
• 写字楼群：经理人才大厦、先科机电大厦等
4. 医疗
• 深圳边检总站医院、博爱曙光医院、鹏程医院、市二医院（2km内）
5. 教育（3km内）
• 幼儿园：东方幼儿园（八卦路）等75所
• 小学：园岭实验小学、凤光小学等33所
• 中学：深圳中学泥岗校区等28所
6. 生态休闲
• 银湖山公园、八卦岭党建公园、泥岗公园（41个公园）
项目优势
安吉尔大厦核心优势（福田八卦岭）
• 黄金区位：地处福田八卦岭核心，紧邻福田CBD与华强北，承接两大商圈资源辐射，区域产业升级潜力大。
• 立体交通：距地铁9号线泥岗站约405米、6/7号线八卦岭站约469米，步行5–10分钟可达；周边28条公交线，北环大道、红岭北路等主干道环绕，通勤与商务出行高效[9][12]。
• 硬件标杆：24层甲级写字楼，大面积玻璃幕墙现代简约；8部高速电梯分高低区，高峰候梯约30秒；地下350个车位月租约800元，配智能停车管理。
• 空间灵活：标准层高约4.5米，净高3米，150mm架空网络地板，面积76–722㎡可灵活分割，适配科技研发、创意设计等多业态[3]。
• 高效配套：24小时中央空调按电费计费，双回路供电+备用发电机保障稳定；智能安防、24小时安保，专业物业运维[2]。
• 成本友好：租金约68–120元/㎡/月，远低于福田CBD，停车费性价比高，降低企业运营成本。
• 产业集聚：已有安吉尔集团、平安人寿等知名企业入驻，形成稳定商务生态。
服务介绍
服务介绍
（深圳拓铺网地产有限公司）是深圳本土专业商业地产综合服务机构，专注 写字楼、商铺、产业园区、商务公寓 等商办物业的租售代理与资产服务，以“精准匹配、高效成交、全程护航”为核心优势，服务深圳全区域企业与投资者。
一、核心业务板块
1. 商铺/写字楼租售代理（主打）
• 企业选址：福田、罗湖、南山、宝安等全深圳商铺/写字楼租/买方案
• 业主委托：写字楼整层/散售、整租/分租代理，快速招商、溢价出租
• 项目操盘：新楼/旧改写字楼招商策划、渠道推广、租控管理
• 代表案例：安吉尔大厦、福田CBD、八卦岭、罗湖笋岗等片区商办项目
2. 商业地产服务
• 临街商铺、社区底商、购物中心铺位租售
• 餐饮/零售/医美/办公等 业态选址匹配
• 二手商铺买卖、产权过户、贷款评估全程代办
3. 产业与公寓服务
• 产业园、厂房、研发楼、仓库租售
• 商务公寓、酒店式公寓、企业宿舍租售代理
4. 房地产咨询与评估
• 物业估值、租金/售价市场调研
• 企业不动产配置、投资回报分析
• 政策解读、税务与产权风险咨询
5. 商务代办与增值服务
• 公司注册地址挂靠、工商注册协助
• 装修设计、消防报批、物业对接
• 租赁合同起草、法务审核、过户办证
二、服务优势（拓铺网特色）
• 深圳全域覆盖：福田/罗湖/南山/宝安/龙华/龙岗商办资源库
• 业主直租直售：大量一手房源，无中间商差价
• 高效匹配：1v1专属顾问，快速筛选3–5套精准方案
• 全程免费：企业租房/选址全程免费，佣金由业主支付
• 专业谈判：租金/租期/免租/物业费议价，争取最优条款
• 售后保障：入驻跟进、物业协调、续租/转租一站式服务
三、服务理念
专业·诚信·高效·透明
做企业身边的 商办选址专家，让租写字楼、买商铺更简单、更省钱、更安心。
